疫情急剧恶化，楼市继续向下调整。昨日公布的中原城市领先指数CCL报183.06点，回到去年4月底时录得183.16后的低位，创43周新低，按周跌幅为0.78%，跌幅7周以来最大，反映楼价跌势加快。与此同时，周六日睇楼活动继续受影响，中原地产十大屋苑本周六日仅录约325组睇楼预约，按周再跌0.9%，续创1年新低。
◆香港文汇报记者 颜伦乐
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CCL八大指数齐跌(主要反映1月底市况)，楼价跌势加快，其中CCL最新报183.06点，跌幅为7周最大，并已连跌2周共1.55%。中原行指，CCL结束了9周于184点到186点争持的局面，走势或进一步下调，预料之后下试182点，2月底或跌至180点附近，重返2021年3月的水平。
四区指数齐跌 7周首现
各类型物业均出现下跌，其中中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报184.64点，创43周新低，按周跌0.82%，跌幅为12周以来最大；CCL(中小型单位)报182.66点，创43周新低，按周跌0.79%，跌幅7周以来最大；CCL(大型单位)报185.06点，创9周新低，按周跌0.72%。
分区方面，四区楼价齐跌，是7周以来再现。其中近2周计，新界西楼价指数跌幅为八大指数中最大，最新报169.64点，创44周新低，按周跌1.28%，跌幅7周以来最大，连跌2周跌幅共2.46%。九龙楼价指数报179.53点，创6周新低，按周跌1.18%，跌幅8周以来最大，连跌2周共2.13%；港岛楼价指数报186.23点，按周跌0.29%，连跌2周共0.97%；新界东楼价指数报198.27点，按周跌0.3%。
睇楼预约减 减价盘有承接
受疫情影响，市场继续低迷，向来为睇楼高峰的周六日亦大受影响。中原地产十大屋苑本周六日录约325组睇楼预约，按周再跌0.9%，续创1年新低。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，第五波疫情仍未有起色，市民继续减少出门及接触，加上社交距离措施收紧，实体睇楼活动因而骤减。但他指，不少楼市买卖转到网上进行，近期楼价回调，减价盘亦不乏承接，相信只要疫情缓和，实体睇楼活动及交投亦会再活跃。
美联方面，周六日15个指标屋苑预约睇楼量录约303组，较上周六日进一步减少约3.8%。利嘉阁地产研究部统计全港50个指标屋苑，共录945组客户于周六日预约睇楼，按周亦跌1.6%。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，疫情影响睇楼活动，但普遍业主叫价态度相对偏软，不少议幅达3%至5%，减价盘上升，吸引部分准买家还价入市，个别屋苑交投量甚至较上月同期录得升幅。
