二手楼价连跌六个星期，美联储主席鲍威尔「放鹰」，但新盘市场仍火热不减。新地（0016）发展的屯门NOVO LAND第1B期销情火热，于刚过去的周六第三轮销售，即日沽出173伙，项目两期六轮销售已累售1,538伙，合共套现逾94亿元。根据市场数据统计，受NOVO LAND大卖带动，刚过去的周末两日一手市场成交约193伙。
期望年末推售项目第2B期
新地副董事总经理雷霆昨指，NOVO LAND 六轮销售共售逾1,538伙，占第1期单位总数约95%，为集团套现逾94亿元。周六即日套现近10.25亿元，当中价单发售的170伙即日沽清。 总体来说买家分布广泛，约有三分之一来自屯门。
有见市场向隅客仍然众多，新地代理总经理陈汉麟补充，将加紧NOVO LAND第2期筹备工作，期望于本年末推售项目第2B期。第2B期提供729伙，主打1至2房，占约九成，馀下为3房及4房。
利奥坊·壹隅两日共沽7伙
此外，恒地（0012）旗下利奥坊·壹隅刚过去的周末两日共录7宗成交，单位实用面积由264至268平方尺，成交价550.14万至633.41万元，套现约4,120.39万元，当中售价最高为1座25楼K室，实用面积264平方尺，以633.41万元沽出，尺价23,993元。据消息指，宏安（1243）发展的旺角Larchwood至今累收约200票，较首张价单50伙超额约3倍。
新盘大卖，二手过冷。综合四大代理数据，刚过去周末十大屋苑交投量锐减，分别录得5至9宗，按周下跌37%至55%。美联住宅部行政总裁（港澳）布少明认为，一手新盘继续热爆，战线更由新界西逐步转移至市区，启德跑道区亦快将有全新盘登场，势刺激市场购买力释放，楼市仍然由一手主导。该行刚过去的周末十大交投见4周新低，按周减少55%。
新盘抢客 十大屋苑交投急降
疫情恶化亦拖累楼市交投，中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，短时间内有机会单日破万宗确诊，政府亦有机会再度收紧防疫措施，令二手睇楼量明显减少。中原十大屋苑过去两日录得9宗成交，按周跌55%，为4周新低，零成交屋苑上升至6个。
利嘉阁总裁廖伟强认为，部分买家亦观望9月美国议息时的加息幅度，希望待本港息口走势明朗化才实行入市计划，市场需时消化疫情恶化及加息等负面因素。该行刚过去的周末二手成交按周跌五成，至9宗。另一代理港置两日合共录5宗成交，按周下跌近四成，连续两周维持不足双位数水平。
