启德海湾部署下月出击

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）嘉华夥拍会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾终部署出击。嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，启德海湾分两期共有2,138伙，首推第1期提供1,017伙，计划10月上载售楼书及开价推售。由于属跑道区内最大规模之一，会密切留意市况，考虑项目成本及市况定价，期望可以达至「货如轮转」。

项目户型方面，涵盖一房至三房。其中，一房占整期38%，面积280方尺起；两房及两房连储物室占55%，面积480方尺起；而三房及特色单位占7%，面积580方尺起。

涉1071伙 280方尺起

另外，嘉华国际 (广州及东莞) 市场及销售助理总经理彭程表示，已届现楼的东莞嘉誉湾推出T15楼王单位予香港买家，共有约100伙，建筑面积约1,055至1,432方尺，售价250万港元起。经中原地产购买指定项目单位，可获赠8%折扣回赠，首十套单位买家额外赠送价值人民币88,800礼物包。

新盘成交方面，华润置地(海外)及保利置业合作发展的启德澐璟首录顶层特色户成交，单位为8座38楼A室特色户，面积2,729方尺，连顶层及天台，成交价逾1.67亿元，尺价逾61,354元，创前跑道区最高尺价及启德最高成交价新纪录。

东涌东站第一期招意向

另一方面，港铁(0066)今日起就东涌东站第一期项目邀请发展商及/或财团提交发展意向书，并于10月6日下午2时截止。项目住宅楼面面积上限约69.58万方尺，商场楼面面积上限约8.75万方尺。