香港文汇报讯（记者 黎梓田）一手货尾录近1.7万伙，发展商无奈要低价促销。根据代理统计数字，截至2023年7月份，选取2016年及以后首次推出之新盘统计，货尾16,896个。当中，新地及恒地的货尾单位数目最多，合共占近四成。新地有3,271个，占19%。恒地有2,982个，占18%。2房、3房、4房或以上待售单位，新地皆分别占最多，比例分别占16%、26%、32%。恒地则占开放式及1房最多，比例公别达逾四成及达三成。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，五大发展商(长实、恒地、新世界、新地、信置)之中，新地及恒地的货尾量较多，而新世界及长实明显较少，只有530个及281个，仅占市场3%及2%。
两房待售单位占逾三成
按房型分类，全港两房的待售单位最多，有5,302个，占市场超过三成，比例录31%。其次是3房，有4,648个，占28%。1房3,778个，占22%。4房或以上1,921个，占11%。开放式货尾单位最少，只有1,247个，仅占7%。
