香港文汇报讯（记者 颜伦乐、殷考玲）近日一手市场焦点聚焦在启德「MIAMI QUAY I」，项目自上周六开始收票及开放示范单位予公众参观，收票已超额逾5倍。发展商预料短期内加推单位，并将加价约5%至10%。由于过去周末未有大型新盘开售，两日市场只录得约20宗一手成交。
MIAMI QUAY I由会德丰、恒地、新世界及帝国合作发展，上周五公布首张价单，涉130伙，包括开放式至三房户，折实价524.2万至1,464.5万元，折实平均尺价为22,452元。会德丰地产常务董事黄光耀指出，项目周六已收逾500票，以首张价单计，超额认购近3倍。预料短期内加推不少于一成单位，即65伙，将有约5%至10%加价幅度，或会加推面积最大的3房单位，面积716方尺，预计中秋节进行首轮销售。至于仅提供一伙的天际特色单位接获约10组客人查询，倾向招标发售。
截至昨午2时，项目逾1万人次参观示范单位。黄光耀称，入票人士以年轻买家及小家庭为主，对一房及两房有兴趣，用家约占七至八成，投资客占约二至三成。
疫情睇楼减 二手成交弱
另一方面，本港疫情再次升温，睇楼活动减少，加上一手持续主导，导致9月首个周末(9月3至4日)二手成交未见理想。当中，利嘉阁录得9宗十大屋苑二手成交个案，与上周相同。利嘉阁地产总裁廖伟强昨表示，新冠疫情持续，单日确诊数字在万宗高位反覆，令买家入市表现审慎，在未有遇到大幅减价的笋盘时，交投短期难望出现大幅反弹。
此外，中原地产十大屋苑周末录8宗成交，创5周新低，按周减11%。美联物业录10宗成交，按周增11.1%。香港置业则录得7宗成交，按周升40%。
