瑜一·天海今日开价

　　香港文汇报讯（记者 梁悦琴）华懋集团夥港铁合作发展何文田站瑜一·天海加快推售步伐，华懋集团销售总监封海伦表示，项目将于今日开价，首张价单不少于90伙，本周六对外开放示范单位及收票，部署下周开售，会设大手客A组时段。

　　部分三房单位拟招标售

　　据介绍，首张价单涵盖一房、两房及三房标准户型，其中两房连储物房及三房单位将于A组时段发售。她又指，自本周一展开「软销」以来，已接获约800个查询，主要查询三房单位，当中向南维港三房户会以招标形式推售。

　　封海伦续称，瑜一第IB期及IC期于3至4月推售时，两房连储物室户销情理想，平均成交尺价逾3万，至今尚馀3伙待售。瑜一·天海提供197伙向南维港景单位，占项目44%，其中92伙全向南两房连储物室户型，标准单位面积591至597方尺，料此户型单位售价有上调空间。

　　澐璟日沽3伙套逾2.2亿

　　另一边厢，华润置地(海外)及保利置业合作启德澐璟持续录成交，累售91伙，成交额逾45亿元。该盘最新录得3伙四房大宅成交，涉及金额逾2.2亿元。当中一组买家购入第2座7楼A室，面积1,909方尺，成交价7,399.3万元，尺价38,760元。另外一组买家则斥资逾1.46亿元购入第2座8楼A室及8楼B室，面积1,909方尺及1,870方尺，成交价7,437.5万元及7,248.12万元，尺价分别为38,960元及38,760元。

　　此外，鼎佩合夥人马宣义表示，长沙湾睿峰2月至今累售约70伙，平均尺价约2.3万，套现约8亿元。中原九龙董事刘瑛琳指出，该行为睿峰买家推出母亲节置业优惠，由即日起至5月31日，首5名购入指定单位的买家，可获赠价值1.38万元的按摩椅。