(记者 梁悦琴) 本港政经局势未明朗，惟近期多个新盘持续热卖，驱使其他发展商再度展开推盘攻势。市场估计，随着日出康城MARINI 今日开售首轮500伙，有望令8月一手盘成交量达1,400宗，与上月相若，估计9月将有逾3,200伙新盘单位推售，预期新盘成交量进一步回升42%至约2,000宗。
早于今年1月已获批预售楼花同意书，中信泰富旗下马鞍山落禾沙峻源昨上载售楼书，主打三房及四房户，最细三房一套实用面积879方尺起。中信泰富物业代理董事关洁莹表示，峻源最快下周开价，9月开售，目标客群为换楼客，楼花期约一年，售价将参考同区豪宅及同类特色单位。
峻源上楼书 最细879方尺
被问到为何峻源已获批预售楼花同意书达8个月，至今才推出发售，及会否担心近期本港社会气氛不佳，而峻源又主打大单位会令销情受影响，关洁莹表示，由于集团要提供高质素产品，因而需要较多时间作准备功夫，又指近期多个新盘销情理想，虽然项目以大单位为主，目标客户为换楼客及家庭客，惟认为此类买家较有实力，故对项目有信心。
展望下半年楼市，她认为，香港住宅需求强劲，现时本港住宅供不应求，而政府早前公布未来三、四年潜在供应约9万伙，仍未满足港人住屋需求，相信本港楼市会平稳发展。
峻源位于马鞍山落禾沙里1号，由3座住宅大楼组成，提供148伙及133个车位。当中128伙标准单位实用面积由922至1,656方尺，间隔包括三房一套房及四房双套房，另有20伙特色户，户型由三房一套房及四房三套房，实用面积879至2,678方尺。会所面积约1.8万方尺，包括有20米长室外泳池等，并会与不同合作机构提供租车、租船等服务。
王董建筑师事务董事总经理刘汝涛指，峻源第一座单位较大，每层有两伙，并有私人电梯大堂，第二及第三座则为每层三伙。其外观则以海浪形设计，并以蓝白色为主，项目一字排开设计，大部分单位面向海景，并设大玻璃窗，主人房露台亦为「法式露台」，让住户观赏景色。
MARINI截收7000 票今开售
其他有望9月推售的新盘还包括新地与港铁合作的南昌站汇玺III( 1,172伙)、新地于东半山CENTRAL PEAK (53伙)、高银金融于何文田常盛街项目 (401伙)、佳明集团于青衣明翘汇 (776伙)、龙湖及合景泰富合作启德尚．珒溋( 667伙)。
此外，会德丰地产与港铁合作将军澳日出康城MARINI 今日开售首轮500伙，并于昨日截票，消息指，该盘累收逾 7,000 票，超额登记13 倍。
