新盘销情炽热 成交按周升逾三成
新盘持续火热，货尾盘亦见抢购。累收逾1,100票、长实与港铁合作将军澳日出康城SEA TO SKY昨日开售最后一批159伙，市场反应相当热烈，大批准买家于昨日早上10时多已到红磡置富都会商场报到等候拣楼，更重现人龙排至红磡港铁站外的热闹场面，消息指，全日售出117伙，销售率达73.5%，套现11亿元，当中103个海景两房户全数沽清。连同其他新盘，一手盘昨日售出152伙，按周上升33.3%。
●香港文汇报记者 梁悦琴
由于SEA TO SKY昨日推售单位的折实平均尺价约1.7万元，海景两房户折实价均低于1,000万元，相比近日相继开价的九龙市区新盘折实平均尺价均达2.4万元至2.9万元便宜，以相同的金额可买入更大的居住面积，加上发展商推出全新建筑期付款方法，只要付5%楼价，馀款于入伙后才需缴清，吸引不少准买家入票。
建筑期付楼价5%可上车
昨日早上10时多，发展商已按限聚令要求，安排一众入票者及陪同的地产代理于红磡置富都会商场的等候区轮候即场抽签拣楼，惟人数众多，一度出现人龙排至商场外天桥以至红磡港铁站外，媲美去年中首次开售时的热闹场面。
103个海景两房户沽清
该盘分大手客A及散客B组拣楼，A组买家需认购1伙至4伙，当中最少1伙单位必须为特选单位，并限购1伙2房单位，A组可被认购的2房单位上限为20伙。馀下单位则安排B组一般买家拣楼，买家最多可购2伙单位。消息指，该盘昨日可供发售的103个海景两房户沽清。截至昨日该盘已累售1,193伙，套现127.9亿元。
高尔夫•御苑获买家添食扫3伙
另一边厢，中国恒大旗下屯门扫管笏恒大．珺珑湾第2期昨亦发售新一批276伙，消息指，售出13伙。
此外，有大手客添食，恒基地产旗下粉岭高尔夫．御苑有来自港岛区买家自上周二购入1伙三房单位后，昨天再连购3伙，短短5天内连购4伙。
恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，高尔夫．御苑5天内连沽4伙三房分层单位，实用面积961至1,048平方尺，套现超过6,200万元，全盘累售358伙，共套现逾40亿元。
笋盘消化 楼价升幅或达3%
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，3月新盘市场热闹，估计全月一手成交约2,000伙至2,500伙。
至于楼价方面，由于不少「平盘」被消化，预期升势较急，单月升幅料约2%至3%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰估计，本月一手成交料约2,000宗，按月升约60%。
