假期楼市承接鼠年旺势，与往年相比，一手、二手交投均录新高。虽然市场未有全新盘推出，但4天假期合计约有20个新盘开单，共录约34宗成交，较去年同期的14宗增近1.5倍。十大蓝筹屋苑方面，综合四大代理数据，新春4日分别录得6至10宗蓝筹屋苑成交个案，延续小阳春局面。
凯滙单日吸金逾2757万
以单日成交计，市场4日假期分别沽出8宗、7宗、7宗、12宗一手单位，以大年初四表现最佳。昨日观塘南部凯滙获得2宗成交，单日吸金逾2,757万元，其中凯滙第二期5座18楼H室，实用面积722方尺，成交价逾1,505万元，尺价20,845元；第二期3座17楼L室，实用面积592方尺，成交价1,252.81万元，尺价21,162元。至今凯滙1期和2期累售1,695伙，套现逾211亿元。
新春期间，恒地推出「八星报喜新春置业优惠」，入市可获赠1.38万至2.38万元利市。仅大年初一单日即录得8宗买卖，涉资近4,700万元，元朗尚悦·岭及鰂鱼涌君誉峰，分别售出5伙及3伙。4日内共沽出9伙新盘，套现逾5,700万元。
帝御·岚天超购逾35倍
此外，日前宣布加价加推112伙的帝御·岚天，恒基物业代营业（一）部总经理林达民透露，截至昨晚8点半，合共录得4,073票登记数字（中介人占30票），超额认购逾35倍。
二手方面，各代理新年厂家成交量创多年的春节假期新高。中原数据显示春节假期录6宗成交，较去年同期的3宗升1倍，成交量为10年新高。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，农历新年传统上楼市交投零落，今年在疫情封关下，港人留港度岁及消费，带动物业市场睇楼及成交气氛保持活跃。他强调，二手成交不止集中十大屋苑，亦遍布二三线屋苑。
楼市短期料续向好
利嘉阁总裁廖伟强预计，在中美两国紧张关系缓和、社会转趋稳定等利好因素下，今年楼市将有不俗表现。而在新盘推波助澜下，料短期楼市气氛保持畅旺，延续小阳春局面。该行4天假期十大屋苑录得10宗买卖，按年升4倍。
此外，美联十大屋苑4天长假成交6宗，也是自2011年后的10年新年长假以来新高；港置4日长假录8宗十大屋苑成交，其中以将军澳区表现最佳，有3宗个案。
