启德MONACO ONE昨日再加价加推170伙。会德丰地产常务董事黄光耀表示,今批单位涵盖一房至三房,单位面积319至671方尺,平均尺价28,181元,扣除最高12%折扣,折实价757.2万至1,733.3万元,折实平均尺价24,801元,撇除景观及楼层因素,是次加推加价0.3%。
本周六首轮销售342伙
他指,连同早前公布的价单1号及2号,该盘已推出合共368伙,占项目可发售单位约75%,折实价756.8万至1,733.3万元,折实平均尺价25,510元。该盘落实于本周六发售342伙,其中1伙特色单位招标发售。公开发售的341伙,折实价756.8万至1,733.3万元,折实平均尺价24,359元,折实价计可套现约34.9亿元。他称项目累收逾3,000票,有信心挑战启德区内新高。
会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭说,本周末首轮销售安排,分A及B组,A1组需购2伙以上 ,A2组可购2房梗厨或3房,B组可购1至2伙,本周五下午6时截票,之后进行抽签。
会德丰地产总经理(市务)陈惠慈表示,入票客源中主要为九龙东,占约50%;其馀港岛及新界区各占约25%;有约20%为集团区内项目的向隅客或业主;约70%为自用,锺情两房及三房单位;约30%为投资客,锺情一房单位。
海茵庄园研增付款优惠
另一方面,九龙建业(市务及销售部)高级销售经理陈淑芳表示,将军澳海茵庄园正部署短期内展开第三轮销售,并研究在付款办法上新增优惠。她指出,海茵庄园自10月底开售以来,截至前晚累售413伙,套现约25亿元,买家以年轻人为主,占逾九成。
面对近日多个新盘登场,她指海茵庄园楼价银码细,针对准备上车的年轻人,不担心被分薄客源。又指项目会所设施设有缓跑径,早前该盘亦与乐家跑会合作「赏·跑 TKO」慈善跑(网上),并拨款支持乐家跑会为基层青少年提供跑步训练。
逸珑湾8尺价创新高
另外,信和置业旗下大埔白石角逸珑湾8以4,039.33万元售出连天台特色户,尺价26,822元,创项目尺价新高。单位为1座19楼B室,面积1,506方尺,连1,217方尺天台,四房两套连工人房。
信置及华置旗下观塘凯滙将于下周六(20日)发售134个车位予所有业主,售价介乎265万至299万元,车位均配备充电装置,准买家可即日起至下周二(16日)到凯滙观塘售楼处登记。
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