CCL终止3周连升

香港文汇报讯（记者 黎梓田）本港楼价继续反覆争持，反映本港二手楼价表现的中原城市领先指数CCL最新报166.88点，按周跌0.61%，终止三连升。中原地产分析指出，楼市受港元拆息上升，美国债务上限危机，股市下挫等因素影响而反覆，而美国参议院通过暂停债务上限法案，市场预期联储局6月暂停加息的机会升温，对二手楼价的影响将于6月下旬公布的CCL才开始反映。

中原：观望气氛浓厚

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL最新报166.88点，按周跌0.61%。5月4日美国及本地银行加息后首周，CCL回软结束3周连升。受港元拆息向升、美国债务上限危机、股市下挫等因素影响，二手楼市观望气氛浓厚，成交淡静，短期整体楼价继续反覆争持。6月2日美国参议院通过暂停债务上限法案，港股大升，市场预期联储局6月暂停加息的机会升温，对本港二手楼价的影响将于6月下旬公布的CCL才开始反映。

大型屋苑领先指数CCL Mass报168.42点，按周跌0.74%。CCL(中小型单位)报166.83点，按周跌0.64%。CCL(大型单位)报167.15点，按周跌0.48%。CCL Mass、CCL(中小型单位)及CCL(大型单位)齐连升3周后回软，走势反覆。本周四区楼价二升二跌，新界东楼价指数报180.97点，按周升0.47%，连升2周共0.90%。新界西报156.74点，按周升0.46%，连升3周共3.42%。港岛报170.23点，按周跌1.09%，终止3周连升。九龙报161.83点，按周跌1.92%。

以今年计，CCL累升6.45%，CCL Mass升7.75%，CCL(中小型单位)升7.81%，CCL(大型单位)微升0.29%。港岛升9.19%，九龙升7.33%，新界东升6.45%，新界西升7.78%。

周末预约睇楼今年新低

市民密切关注美国联储局将于月中释出的议息结果，纷纷放慢入市步伐。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，港股之前连日表现疲弱，纵然今日乍现大反攻，但市场仍被不明朗氛围浓罩，令准买家忧虑情绪加剧，本周末二手指标屋苑预约睇楼量再度下滑。据该行研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录895组客户于周末预约睇楼，按周减少4.3%，并创下本年新低纪录。