沙田雅碧苑低层2房户 $595万减至$430万易手

中原地产河畔花园分行经理曾展鹏表示，沙田花园城本月至今暂录约3宗成交，最新录2期雅碧苑(1座)低层2房F室，实用面积350平方尺，建筑面积511平方尺，去年11月放盘时开价约$595万，其后减至$500万，日前议价后以$430万易手，累减$165万，平均实用尺价约$12,286。

中原曾展鹏表示，新买家为用家，原业主于2011年以$225万入市上址，持货11年，是次沽出单位账面获利约$205万离场，单位期内升值约91.1%。