2024-04-30 28HSE 编辑部
一手市场销售炽热，新盘纷纷列阵「晒冷」。长实与新地合作发展的屯门小秀村项目，正式命名为「飞扬」（Grand Jeté）。长实执行董事赵国雄昨表示，项目第1期涉及400伙，刚取得预售楼花同意书，料6月内推售。由喜隽发展长沙湾的住宅项目昨亦命名为「喜·扬」（J Loft），提供83伙住宅单位，最快6月内开售。◆香港文汇报记者 黎梓田
长实高级营业经理杨桂玲表示，小秀村项目位处屯门青山公路大榄段170号，地积比仅为1.3倍，属于低密度发展项目。项目分两期发展，共提供800伙，分布于4座住宅大楼；第1期占第1、2座，提供400伙。项目关键日期为2024年3月31日，楼花期约22个月。
飞扬正筹备楼书及示位
杨桂玲补充，第1期提供一房至三房间隔，一房（开放式厨房）占240伙，两房（开放式厨房）占20伙，两房占100伙，三房一套占40伙，一房至两房共占90%。发展商补充，第1期楼书及示范单位工作正积极筹备中，最快6月开售。
项目取名飞扬，意指生活层次，飞扬极扬。值得一提的是，发展商表示楼盘名称灵感来自于项目得天独厚的地段，属于背山面海，而且「北部都会区」及「明日大屿」俱在楼盘附近，同时具有「美景」及「前景」。
后市方面，赵国雄预料，全年楼价将平稳向上，全年睇升约5%。他认为，现时楼市利好因素未有充分显露，通关后情况将转好。
长沙湾映岸料下周开卖
由喜隽发展长沙湾的住宅项目，昨日正式命名「喜·扬」（J Loft），而中原地产获发展商委托为其独家代理。喜隽发展代表梁志佳表示，项目由1座住宅大楼及基座商场组成，共提供83伙住宅单位，户型多元，涵盖开放式至两房间隔，主打开放式单位。他称，项目最快6月初上载售楼说明书及开放1个一房示范单位，期望6月内推售。
另一边厢，由香港小轮与市建局合作发展、恒基负责销售的长沙湾映岸，恒基代理营业（一）部总经理林达民表示，项目的楼书及示范单位已准备妥当，10天之内可完成相关文件审批程序，料最迟下周启动销售工作。
林达民介绍项目时指，项目引入智能家居系统，包括制订家居用电量系统、智能显示屏、家居废物管理系统，显示空气中的相对湿度及甲醛水平的家居健康资讯等，为住户提供生活便利。
星凯·堤岸开放新示位
发展商积极推售新盘货尾。中洲置业营销策划总监杨聪永昨日表示，旗下火炭星凯·堤岸新一轮销售卖出15伙，包括开放式至三房户，套现金额约1.5亿元。全盘至今累沽出848伙，占单位总数64%，总销售金额约85亿元，平均成交尺价约20,200元。
杨聪永又指，项目新增3个全新示范单位，将于今日（1日）起开放予公众参观。其中两个均参照3座38楼C室而搭建，包括一个连装修及一个交楼标准示范单位，单位实用面积945方尺，属三房一套连工作间。馀下一个示范单位为2座38楼F室，实用面积774方尺，为三房交楼标准示范单位，单位大厅长约5.85米，阔约3.05米，大厅连接面积约22方尺露台。
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