五盘混战争客逾600单位应市 柏珑II打头阵428伙 周六九龙3盘竞逐 高尔夫·御苑压轴
文汇报  2022-05-19  新盘 

发展商加快新盘推售步伐,周五至周日将有5盘开售,涉及643伙,铁路盘、上车盘以至豪宅盘等样样有。首先,港铁锦上路站第一期项目第1B期柏珑II,落实周五(20日)首轮销售428伙,占全盘超过一半单位,不设大手时段;项目截至昨晚8时累收逾4,000票,超额认购逾8倍,将于今日截票。至于周六出现3个九龙盘抢客盛况,分别是九龙城珑碧、启德MONACO MARINE及大角咀利奥坊·壹隅。随后周日则有粉岭高尔夫·御苑登场。◆香港文汇报记者 黎梓田

由信置、嘉华、中国海外及港铁合作发展的柏珑II,价单显示于本周五开售单位涵盖1房至4房户型,面积352至974方尺,当中84%为1房及2房户。扣除最高16%折扣后,折实价624.9万至1,788.7万元,折实尺价16,638元至20,186元,八成以上折实价低于1,000万元。3张价单的折实平均尺价分别为17,898元、18,483元及18,753元。

柏珑II绿按抽奖赢电动车

发展商表示,项目将夥拍滙丰(香港)提供绿色按揭优惠,该行将为买家提供达6,888元现金奖赏,并有机会赢取Telsa Model Y电动车。

珑碧收票暂时超额5倍

至于在本周六推售的三新盘合共提供200单位选择。其中,碧桂园牵头发展的九龙城珑碧首轮推售70伙,周五下午3点截票,同日6时进行抽签。消息指,项目暂收约420票,超额5倍。该批单位涵盖开放式至2房单位,面积213至414方尺。扣除最高13%折扣后,折实价501.7万至1,092.2万元,折实平均尺价24,796元。发展商为所有开放式单位提供约2万元家俬组合优惠,如不采用则直接扣减楼价2万元,扣除后整批折实最平售约499.8万元起。

另外,会德丰地产旗下启德MONACO MARINE亦于周六以价单连招标形式卖115伙,其中2伙顶层四房户招标推出,分别为1A座38楼A室及1B座38楼A室,面积1,708及1,570方尺,各连平台及天台。

壹隅1房单位550万入场

至于恒地大角咀利奥坊·壹隅亦上载新销售安排,本周六开卖15伙,全属第2座1房单位,面积255至320方尺,扣除最高6%折扣后,折实价550.5万至737.5万元,折实尺价21,588元至23,048元。

高尔夫·御苑加推70伙

其他发展商方面,恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,粉岭高尔夫·御苑加推新价单涉及70伙,包括17伙四房户及53伙三房户,折实价1,384.7万元至2,385.8万元,折实尺价14,098至18,157元。项目并上载最新销售安排,推出15伙单位于周日(22日)发售,包括5伙四房户及10伙三房户,折实价1,396.9万至2,385.8万元,折实尺价14,536至18,157元。

九建旗下将军澳海茵庄园昨公布最新销售部署,公司(市务及销售部)高级销售经理陈淑芳指,海茵庄园将于8月入伙,短期内推出高层单位,新价单伙数至少为总数两成,即约312伙。项目亦将推出全新优惠及付款方法供买家选择。至于高街项目有望明年初推出,项目涉约200伙,主打1至2房户型。

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