2024-04-25 28HSE 编辑部
发展商加快新盘推售步伐，周五至周日将有5盘开售，涉及643伙，铁路盘、上车盘以至豪宅盘等样样有。首先，港铁锦上路站第一期项目第1B期柏珑II，落实周五（20日）首轮销售428伙，占全盘超过一半单位，不设大手时段；项目截至昨晚8时累收逾4,000票，超额认购逾8倍，将于今日截票。至于周六出现3个九龙盘抢客盛况，分别是九龙城珑碧、启德MONACO MARINE及大角咀利奥坊·壹隅。随后周日则有粉岭高尔夫·御苑登场。◆香港文汇报记者 黎梓田
由信置、嘉华、中国海外及港铁合作发展的柏珑II，价单显示于本周五开售单位涵盖1房至4房户型，面积352至974方尺，当中84%为1房及2房户。扣除最高16%折扣后，折实价624.9万至1,788.7万元，折实尺价16,638元至20,186元，八成以上折实价低于1,000万元。3张价单的折实平均尺价分别为17,898元、18,483元及18,753元。
柏珑II绿按抽奖赢电动车
发展商表示，项目将夥拍滙丰（香港）提供绿色按揭优惠，该行将为买家提供达6,888元现金奖赏，并有机会赢取Telsa Model Y电动车。
珑碧收票暂时超额5倍
至于在本周六推售的三新盘合共提供200单位选择。其中，碧桂园牵头发展的九龙城珑碧首轮推售70伙，周五下午3点截票，同日6时进行抽签。消息指，项目暂收约420票，超额5倍。该批单位涵盖开放式至2房单位，面积213至414方尺。扣除最高13%折扣后，折实价501.7万至1,092.2万元，折实平均尺价24,796元。发展商为所有开放式单位提供约2万元家俬组合优惠，如不采用则直接扣减楼价2万元，扣除后整批折实最平售约499.8万元起。
另外，会德丰地产旗下启德MONACO MARINE亦于周六以价单连招标形式卖115伙，其中2伙顶层四房户招标推出，分别为1A座38楼A室及1B座38楼A室，面积1,708及1,570方尺，各连平台及天台。
壹隅1房单位550万入场
至于恒地大角咀利奥坊·壹隅亦上载新销售安排，本周六开卖15伙，全属第2座1房单位，面积255至320方尺，扣除最高6%折扣后，折实价550.5万至737.5万元，折实尺价21,588元至23,048元。
高尔夫·御苑加推70伙
其他发展商方面，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，粉岭高尔夫·御苑加推新价单涉及70伙，包括17伙四房户及53伙三房户，折实价1,384.7万元至2,385.8万元，折实尺价14,098至18,157元。项目并上载最新销售安排，推出15伙单位于周日(22日)发售，包括5伙四房户及10伙三房户，折实价1,396.9万至2,385.8万元，折实尺价14,536至18,157元。
九建旗下将军澳海茵庄园昨公布最新销售部署，公司（市务及销售部）高级销售经理陈淑芳指，海茵庄园将于8月入伙，短期内推出高层单位，新价单伙数至少为总数两成，即约312伙。项目亦将推出全新优惠及付款方法供买家选择。至于高街项目有望明年初推出，项目涉约200伙，主打1至2房户型。
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