香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉表示，新近录得荔枝角升悦居7座高层D室，实用面积约492平方尺，建筑面积约647平方尺，属2房间隔，向北望山景。双方议价后减价$37万，以$871万成交，实用面积平均尺价约$17,703。据悉，新买家为首置客，心仪单位间隔交通方便，而且价钱相宜，故睇楼2次后即拍板承接。业主于2005年4月以约$258万购入上述单位，是次转手帐面获利$613万，物业升值逾2倍。