疫情下在家工作成为新常态，本港商业结构出现「去中心化」，有发展商以此为理据，向城规会申请于屯门发展商用物业。新地及载通国际就旗下九巴屯门车厂及邻近土地，向城规会申请兴建3幢27至32层高商业大厦，涉及总楼面逾208.07万方尺。
涉及楼面逾200万尺
申请项目位于屯门市地段第79、80、81号和毗连政府土地，邻近西铁屯门站，现时为巴士厂，规划为综合发展区等用途，地盘面积逾40.07万方尺（包括18.7万方尺政府土地）。申请文件显示，申请人拟将项目改作「商业（2）」用途，以9.5倍地积比率，兴建3幢27至32层高商厦，涉及楼面约208万方尺。项目并设3至4层地库作停车场用途，提供共922个私人车位，以及105个公众车位以重置现时在建丰街的时钟车位。
申请人指，2019冠状病毒病的爆发造就了社会上在住屋、工作及社交等范畴的「新常态」。为了减少不必要的出行及追求较佳的工作环境，不少企业及员工倾向离开传统市中心挤拥的环境，因此在市郊地区对办公室的需求上升。此外，粤港澳大湾区亦为香港带来新机遇，拟议改划发展可以发挥其位于西部经济走廊上的独特地理优势，支持香港西部地区的商业发展。
另外，疫情刹停新盘部署，上月预售楼花「零新申请」、「零获批」。与此同时，恒地粉岭马适路8号项目第一期于上月撤回申请，提供603伙，之前资料显示项目今年11月落成。
