2024-04-26 易发睇楼团
去年本港楼市交投畅旺，连带十大传统屋苑成交亦创出新高。中原地产研究部公布，该行列入观察的十大屋苑，2021年买卖合约登记共录得3,858宗，总值337.11亿元，宗数为9年新高，金额则是11年新高。当中以嘉湖山庄成交量最多，2021年录662宗，总值38.54亿元。至于按年交投量升得最劲的屋苑为汇景花园，按年升33.1%，其他屋苑亦录得逾一成升幅。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2021年十大传统屋苑买卖合约登记共录得3,858宗，总值337.11亿元，较2020年全年的3,355宗及283.97亿元，分别按年上升15%及18.7%。宗数为2012年的5,194宗后9年新高，并连续四年录得升幅。金额则是2010年349.62亿元的高位后11年新高，并连续六年录得升幅。数据反映去年市场气氛炽热，买家需求强劲。
2021年全部十个屋苑的买卖登记宗数均已超越其2020年全年数字，当中尤以嘉湖山庄录得最多登记宗数，2021年录662宗，总值38.54亿元。沙田第一城则排第二位，录515宗，总值32.78亿元。位列第三的是美孚新邨，录447宗，总值39.73亿元。
其馀七个屋苑于2021年的买卖登记为：太古城(430宗，52.41亿元)、黄埔花园(398宗，37.31亿元)、海怡半岛(391宗，43.24亿元)、丽港城(317宗，26.96亿元)、杏花村(268宗，24.88亿元)、康怡花园(261宗，25.97亿元)及汇景花园(169宗，15.29亿元)。
汇景花园交投急升逾三成
至于按年升幅最多的屋苑是汇景花园，升33.1%。其他屋苑录逾一成升幅，黄埔花园(升17.8%)、太古城(升16.8%)、嘉湖山庄(升15.7%)、杏花村(升15.0%)、美孚新村(升14.0%)、康怡花园(升14.0%)、海怡半岛(升12.7%)、丽港城(升12.4%)及沙田第一城(升10.3%)。
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