【加快供应】港铁小蚝湾车厂申建1.5万伙

楼市短期供应严重不足，出现「头轻尾重」情况，为配合政府加快供应的政策，港铁就大屿山小蚝湾车厂物业发展项目向城规会申请兴建第1至3期，合共提供1.5万个公私营房屋单位，当中私人住宅占10,720伙，公营住宅占4,280伙。而第4期料提供约6,200个以资助出售房屋为主的公营单位，即整个项目将提供逾2.1万个公私营单位。

据城规会资料，小蚝湾车厂项目占地约323.63万方尺，计划兴建56幢楼高21层至45层的住宅大厦，涉及住宅楼面约1,119.4万方尺。非住宅部分提供约37.13万方尺，当中购物商场占32,29万方尺，而4间拟作商业营运的幼稚园占约4.84万方尺。整个项目提供5,884个车位。

第一期最快2024年招标

据规划地图，地盘东北面的临海用地，将作为第4期项目，预计提供约6,200个以资助出售房屋为主的公营单位。

申请人指出，整个小蚝湾车厂用地将会分四期发展，提供逾2万伙，当中一半会是以资助出售房屋单位为主的公营房屋。

港铁物业及国际业务总监邓智辉于今年3月曾表示，小蚝湾车厂上盖物业发展项目预计分4个阶段发展，第一期最快于2024年招标。