五月二千新盘继续抢攻！ 市场关注尺价会否持续低开！

五月伊始，多个焦点新盘已开始抢推，预计本月将有多达6个全新项目推出，合计近2000伙，分布于港岛、九龙及新界地区，包括中小型单位及豪宅，吸引上车家庭、换楼人士及投资客等不同类型买家。

本月已有数个抢闸推出的新盘，包括中信泰富在大坑道135号的峻誉‧渣甸山，于上周开放示范单位后，突然宣布销售安排，首批推出78伙以招标方式出售。

新世界与远东合作的启德承富街项目柏蔚森，亦在上周正式命名并预计本月推售，该项目共分三期发展，计划首期提供291伙，主要为1房至3房户型。

资本策略的全新项目高临，上周五首轮销售即日售出超过80伙，昨日再加推新一批40伙，涵盖1房至3房户型，最高折扣后的折实平均平方尺价为21134元，与第二批价单持平。发展商表示这是原价加推，单位的折实售价介乎496.7万至450.1万，平方尺价介乎18000至25485元。

资本策略地产执行董事何乐辉指出，高临上周五首轮销售日售出87伙，占发售单位的79%，其中以招标方式售出的连平台特色户，平方尺价高达2.9万。项目计划本周五（10日）进行第二轮销售，涉及44伙。

恒基的大埔迎林项目及由香港小轮及市建局合作的长沙湾现楼项目映岸，本月有望推出，分别提供122伙及更多单位，主打1房及2房间隔，预期将成为本月的市场「黑马」。

此外，上海商业银行旗下的坚尼地城项目，计划提供约173伙，是否能赶及本月推出，将于今日的记者会上揭晓。美联住宅部行政总裁布少明表示，新盘气氛持续热络，预计本月新盘成交量可达1500至1700宗，但由于息口依然高企，美联储局暂无减息行动，预计新盘将以较低价格策略来吸引买家。