新界东屋苑租金跑赢大市

住宅供应紧张，入市难只能租楼住，拉升租金。中原地产研究部昨日指出，中原城市租金指数CRI连升4个月共2.6%，确认租金见底回升。当中，新界东尺租升幅最为显著，4个月累升4.9%。至于九龙、港岛及新界西则分别累升3.1%、2.4%及1.7%。

近4个月名城累升10.2%

在新界东，大围名城尺租最新报31.8元，4个月累升达10.2%，升势显著。二线屋苑同样突出，集中来自北区，上水中心累升7.1% (尺租32.9元)、粉岭中心累升5.8% (尺租29.2元)、花都广场累升5.5% (尺租28.6元)。　至于新界西屋苑尺租升幅相对较温和。近4个月计，大兴花园尺租累升3.2% (尺租25.3元)、嘉湖山庄累升2.0% (尺租23.4元)、采叶庭累升1.3% (尺租26.3元)及盈翠半岛累升0.5% (尺租35.6元)。

市区方面，九龙部分二线屋苑率先跑出，淘大花园近4个月累升6.8% (尺租37.2元)、港景峰累升4.8% (尺租44.4元)、港湾豪庭累升4.0% (尺租40.3元)。

对岸港岛，港岛东尺租升幅较大，近4个月计，城市花园尺租累升6.2% (尺租37元)、太古城累升5.1% (尺租38.3元)。相反，海怡半岛仅升1.0% (尺租36.4元)。