新界东屋苑租金跑赢大市
2021-07-14( Wed )
成交行情

香港文汇报讯 住宅供应紧张,入市难只能租楼住,拉升租金。中原地产研究部昨日指出,中原城市租金指数CRI连升4个月共2.6%,确认租金见底回升。当中,新界东尺租升幅最为显著,4个月累升4.9%。至于九龙、港岛及新界西则分别累升3.1%、2.4%及1.7%。

近4个月名城累升10.2%

在新界东,大围名城尺租最新报31.8元,4个月累升达10.2%,升势显著。二线屋苑同样突出,集中来自北区,上水中心累升7.1% (尺租32.9元)、粉岭中心累升5.8% (尺租29.2元)、花都广场累升5.5% (尺租28.6元)。 至于新界西屋苑尺租升幅相对较温和。近4个月计,大兴花园尺租累升3.2% (尺租25.3元)、嘉湖山庄累升2.0% (尺租23.4元)、采叶庭累升1.3% (尺租26.3元)及盈翠半岛累升0.5% (尺租35.6元)。

市区方面,九龙部分二线屋苑率先跑出,淘大花园近4个月累升6.8% (尺租37.2元)、港景峰累升4.8% (尺租44.4元)、港湾豪庭累升4.0% (尺租40.3元)。

对岸港岛,港岛东尺租升幅较大,近4个月计,城市花园尺租累升6.2% (尺租37元)、太古城累升5.1% (尺租38.3元)。相反,海怡半岛仅升1.0% (尺租36.4元)。