2024-05-06 28HSE 编辑部
「世上只有妈妈好」。昨日适逢母亲节，不少子女都带阿妈去饮茶或送鲜花孝敬妈妈，不过昨日就有廿四孝妈妈杨太送了两层楼畀两个乖囡，涉资约1,600万元，两个杨小妹妹真是过了个难忘的母亲节。至于刚过去的周六、周日，新盘火爆延续，两日共沽出约426伙，为新盘市场连续两个星期的周末都录逾400宗成交。●香港文汇报记者 周晓菁
刚过去的周末两新盘轮番上场，周六黄竹坑站上盖晋环次轮推出的180伙即日沽清，昨日恒地发展的启德THE HENLEY I公开发售首轮196伙，截至昨日傍晚6时，项目已沽出137伙，占可发售单位约七成。连同周六售出逾265伙新盘单位，母亲节周末新盘共卖出约426伙，连续两个星期的周末都录逾400宗成交，新盘热浪迫人。
母亲节是不少孝子孝女表达心意的好时机，但昨日就有阿妈别出心裁，反助女儿上车置业。家住新界的杨太称，以总价约1,600万元，为两个宝贝女儿各买THE HENLEY I一伙低层一房单位当礼物，「会帮手支付约170万元首期」，之后由她们自己承担月供。为何选址启德，杨太认为市区大型新盘选择较少，且人口密集居住环境一般，启德环境、交通都比较上乘。女儿在一旁补充，觉得启德较多年轻人居住，低座环境较佳，比较锺意。
大手客5529万连扫3单位
THE HENLEY I现场昨日不乏多组大手客置业。现住马鞍山的张女士，斥资2,700万元购入一望体育园景的三房单位，为23A室共889尺。她笑称对恒地的楼盘颇有信心，虽然是首次置业，「仍未决定买嚟收租或自住」。恒地营业（一）部总经理林达民透露，昨日A组有买家斥5,529万元购入3个单位，3单位均为两房连衣帽间及储物房间隔，实用面积546平方尺，望启德体育园及维多利亚港景。
此外，中原的头筹买家据称来自九龙豪宅客，斥资约2,500万元购入THE HENLEY I 2伙中层两房连衣帽间单位。该行亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，本月一手成交暂已录得逾900宗交投，相信周一有机会破1,000宗，本月全月更有机会突破2,500宗近年新高位。
本月一手成交料逾2千伙
美联亦有大手客一口气购入THE HENLEY I两伙「大2房」单位，打算作投资用途，合共涉资额约3,100万元，买家睇好项目尺租可达约60元水平，料回报率近3厘水平。美联住宅部行政总裁布少明亦睇好5月一手和二手市场，相信楼价已步入升轨，他认为5月份首两个星期的周末新盘市场「百花齐放」，为本月新盘市场注入动力，料全月一手成交有机会录得逾2,000伙水平，较上月大升1倍，二手楼价续升。
THE HENLEY I料短期加价加推
发展商则透露，THE HENLEY I料短期内加推，预告将有一定加价空间，THE HENLEY I首批发售单位的平均尺价为26,448元。市场消息指，截至下午6时，已拣选单位137伙，当中29伙两房连衣帽间户型率先售罄。
有用
