2024-04-19 易发睇楼团
香港居住成本高昂，想要吸引人才，居住配套应先改善。有见及此，香港科技园公司宣布位于科学园内的InnoCell（创新斗室）正式开幕，为本地及海外创科人才提供智能生活与协作空间，项目会在4月下旬起正式招租，目标是第一年入住率达30%，租金约为市价六成，4种房间类型每月租金介乎约7,000元至10万元不等。●香港文汇报记者 庄程敏
香港科技园公司行政总裁黄克强昨表示，人才对本港科技发展甚为重要，而InnoCell旨在提供可负担的租金水平的协作空间，以吸引和挽留科技人才来港。他指，InnoCell自2月起已开放试验住宿计划，已录得入住晚数接近3,000晚。他称，企业反应热烈，项目会在本月下旬起正式招租，现时每日已收到约800封电子邮件查询订房，目标第一年入住率达30%。该项目获港府拨款8亿而建成，他有信心回报可达正数。
若申请太多 计分筛选
InnoCell的招租对象包括科学园园区公司创办人或内地及海外员工，以及到访的学者，科学家和科技专才。但要留意，申请者在香港并不可拥有物业。倘申请人数太多，园方则会采取计分制度筛选。
为了建立一站式个人化体验及加强住户间的交流协作，InnoCell更将智能科技融入共享及个人住宿空间，住客可透过其流动应用程式于住宿期管理、预订设施及服务，更可利用程式内的电子支付功能进行各种交易，其他特点包括人面识别系统、手机触控智能门锁、语言操控房间内电灯开关等。
公共空间约3万方尺
据介绍，InnoCell楼高17层，提供约3万平方尺的公共空间，设有会议室、公共厨房、健身中心、酒吧及烧烤区等。InnoCell 亦是本港首幢以「组装合成建筑法」(MiC) 兴建的高楼层建筑。房间和套房共392个，提供511个住宿单位，设四种房间类型，包括单人房、双人房、套房及THE POWERHUB，其中THE POWERHUB设有八个开放式单人宿位及一个独立工作空间，适合整个工作团队进驻。
该项目有4种房间类型，每月租金介乎约7,000元至10万元不等，按市值租金六成计算，会定期检讨一次。除了1日至3个月的短期租约外，最长租期为一年。当中同是248尺的单人房和双人房，月租分别是7,000元和8,000元，可分成2至3间房、497尺的套房则月租25,000元。另外每层设一个拥有8间183尺单人宿位连720尺共享工作空间的POWERHUB房间，每月租金10万元
有用
