2024-04-29 28HSE 编辑部
积极加推单位应市。香港小轮夥帝国集团合作发展屯门青山湾帝御．星涛前日次轮销售沽出89伙后，昨日随即加推123伙，折实平均尺价15,131元，213方尺折实入场342.9万元。发展商落实于周日(15日)发售该批123伙，本周六截票。新世界夥港铁合作大围站柏傲庄II亦落实于本周六发售次轮343伙，本周四截票。大手客A组可供发售单位211伙、散客B组可供发售单位132伙。
帝御．星涛昨日加推的123伙，实用面积192至996方尺，涵盖开放式至四房(双套房)及工作间连洗手间单位，定价由376.9万元至1,709.6万元，维持最高9%折扣，折实价342.9万元至1,555.7万元，折实尺价13,722元至21,442元。今批单位包含8个特色户，分别为4个连花园单位及4个连天台单位。当中第1座1楼19室的连花园单位，实用面积192方尺，连141方尺花园，定价为452.4万元，折实价411.6万元，折实尺价21,442元，亦是今批折实尺价最高的单位。
负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，帝御系列自8月1日首轮开售以来，第一期「帝御．金湾」及第二期「帝御．星涛」合共售出896伙住宅单位，套现逾43亿元。当中帝御．星涛自11月1日首轮开售以来，短短八天内合共售出309伙住宅单位，占可供销售之单位约83%，总成交金额逾14.5亿元。
此外，帝御．星涛于11月1日进行首轮销售后出现2伙挞订单位，合共遭发展商杀订逾40万，发展商即日停售该2伙挞订户。根据成交记录册显示，该盘第1座2楼12室，实用面积208平方尺，开放式户，成交价342.6万元，买家最终挞订离场，以已支付5%订金计，损失约17.13万元。
另外第2座9楼9室，实用面积290方尺，一房户，成交价462.02万元，买家决定挞订，损失逾23万元。
传蔚蓝东岸获批预售月内推
另一边厢，市传五矿地产旗下油塘崇信街18号蔚蓝东岸已获批预售楼花同意书，料将赶于月内推出。该盘由4座住宅大楼组成，提供688伙，实用面积由约230至2,000平方尺，间隔由开放式至4房户，预计关键日期为2023年3月31日，楼花期约29个月。项目属临海地皮，当中第1座及第2座可享维多利亚海景。
深水湾径8号单位尺造6.3万
新盘成交方面，南丰夥丰资源合作的港岛南区深水湾径8号以1.80495亿元售出第2座7楼D室，实用面积2,865方尺，三房连书房间隔，尺价6.3万元，买家采用180天付款计划。项目累售13个单位，套现约33.7亿元。
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