两新盘今开售正面交锋

KOKO HILLS收1400票 SEA TO SKY超购37倍

本港疫情再爆发，惟住宅刚性需求大，今日开售的两个新盘茶果岭KOKO HILLS及日出康城SEA TO SKY收票反应持续热烈，消息指，前者累收1,400票，以今日公开发售160伙计，超额登记7.75倍，另有5伙招标发售；后者累收1.1万票，以今日开售285伙计，超额登记37.6倍。另一边厢，华懋夥港铁合作元朗朗城滙昨修改价单，为第2座25伙三房新增18.8万元售价折扣加快去货。■香港文汇报记者 梁悦琴

长实地产投资董事郭子威表示，满意日出康城SEA TO SKY今次认购入票反应表现，因应疫情关系，作为该盘售楼处的红磡置富都会商场已于昨日中午、昨晚及今早进行三次消毒工作， 希望给予出席的客户信心，相信今天的选购会顺利完成。

朗城滙加码优惠促销货尾

华懋集团销售部总监吴崇武指出，元朗朗城滙可望于下月交楼予小业主，该盘尚馀98伙，包括17伙两房及81伙三房户。为了加快促销三房户，该盘昨日修改价单，为第2座25伙三房户新增18.8万元售价折扣，该批三房户实用面积分别为749及754方尺，同时将5%折扣的特别优惠及第3座三房户的18.8万元售价折扣优惠期限延长至9月30日。他称，该盘累售622伙，套现约50亿元，平均尺价1.4万至1.5万元。

他表示，日前已上载售楼书的薄扶林豪宅盘碧丽轩，最快下月开放示范单位，倾向以招标形式推售。至于观塘安达臣住宅项目将会在第四季推售，该盘由4座住宅大厦组成，提供334伙，包括一房至三房户，主打两房户占楼盘40%单位。

谈到新冠肺炎疫情出现反弹，会否影响发展商推盘部署，他认为，言之尚早，只要香港市民重返疫情初期时预防意识及措施，相信疫情可控制。他称，香港国安法实施后，对社会稳定有好大帮助，对楼市自然有重大裨益，并预料下半年楼市走势轻微向好，估计升幅约5%。

恒大•睿峰获大户扫5伙

新盘成交方面，中国恒大旗下长沙湾恒大·睿峰增优惠变相减价促销54伙昨日全部售罄，套现约4.7亿元。当中更有大手买家斥资逾5,000万元，连购5伙2房单位，预计2伙用作自用，另3伙则为日后收租之用。截至昨日可供发售单位累沽100伙，总套现金额约8.1亿元。该盘昨晚随即加推 55 伙，实用面积431至517尺，包括20个两房及35个两房连开放式厨房单位，维持最高12%折扣，折实价985.7万至1,204.5万元，预计下周推出，发展商继续提供九成一按，首两年免息免供，预计下周推出。

百利保及富豪酒店合作位于沙田九肚富豪． 山峯昨以9,383.7万元售出16号独立屋 ，尺价31,000元 ，当中包括两个住宅车位 ， 成交期为 720日。

该独立屋实用面积3,027方尺，花园面积为1,049 方尺。顶层天台面积亦达585方尺。