疫下最劲 缇山别墅辣税1.05亿

，政经局势亦未明朗，不过一手楼市依旧火热，更录大银码辣税个案。嘉里旗下九龙龙驹道缇山早前以3.5亿元售出3号别墅，由于买家是以海外公司登记，意味须要支付买家印花税及从价印花税，合共楼价30%，以成交价计，税额高达1.05亿元，相当于4月辣税收入接近两成。

传内地客公司名义购入

缇山早前透过招标以3.5亿元售出3号别墅，物业面积5,128方尺，连1,820方尺花园及996方尺天台，成交尺价逾6.8万元。土地注册处资料显示，买家以海外注册公司（Times Square Overseas Company Limited）名义登记，意味须要支付辣税高达1.05亿元。市场盛传买家为内地客。

翻查资料，以4月三辣税总额5.6亿元计算，单是上述成交所缴纳之税款，已占其中近两成（18.75%）。缇山已属现楼，成交纪录册资料显示，去年4月至今项目共售出5伙，今年除上月售出3号别墅外，2号别墅亦于同月卖出，成交价3.7亿元，更创九龙区新盘新高纪录。

皇第海棠路62号连录成交

近月除缇山外，多个新盘亦录大额交易，例如资本策略渣甸山皇第上月连卖3伙，套现逾6.6亿元，当中16楼A室以逾2.22亿元售出，尺价高见7.8万元，创项目新高。中海外旗下已届现楼的又一村海棠路62号，上月亦先后售出10号屋及11号屋，成交价分别约1.468亿元及约1.536亿元。