2024-05-04 28HSE 编辑部
「企业版」已批出1.1万宗 涉资逾860亿
疫情下百业萧条，监管机构牵头鼓励银行善用信贷空间，为企业和个人客户提供及时雨。继推出「企业版」及个人客户私楼按贷「还息不还本」安排后，金管局总裁余伟文昨透露，正研究将「还息不还本」安排延伸至资助房屋贷款，以减轻更多市民供楼压力，研究已接近完成料将于短期内公布，同时亦推行多项「『疫』周期」措施，包括将银行压力测试推迟至明年，确保银行能集中火力推出纾困措施。■香港文汇报记者 马翠媚
对金管局计划将「还息不还本」安排扩大至资助房屋，业界人士认为措施可更全面性帮助供楼大众，尤其是基层用家。中银香港（2388）昨表示，正积极与相关机构商议有关公营房屋按揭延期还本的安排，以便为更多有需要的客户提供适切的支援，如有新措施推出，该行将适时公布。
业界：可更全面助供楼大众
根据中原按揭研究部及土地注册处资料显示，去年全年资助自置房屋按揭登记累计达16,288宗，占全年现楼按揭登记的16.5%。中原按揭董事总经理王美凤认为，由于资助房屋按揭具一定市场比例，若还息不还本安排亦延伸至资助房屋贷款，可让相关有需要的巿民减轻供楼压力，亦让此项纾缓措施范围扩阔，更全面性帮助供楼大众。经络按揭转介首席副总裁曹德明亦表示，是次受疫情影响的各行各业，基层人士员工属大多数，而资助房屋的主要对象亦属初次置业的基层用家，因此措施仍属正面，对协助稳定楼市有一定帮助。
余伟文昨在《汇思》撰文表示，金管局过去数月一直全方位为银行体系「加油」，使其能更顺畅地发挥资金融通功能，支持实体经济，并纾缓受影响企业和市民的资金压力。多项措施包括由金管局任召集人、去年成立的银行业中小企贷款协调机制，金管局与银行多次会议中已主动厘清重组贷款相关的监管要求，而银行界早前亦推出四轮针对纾缓客户现金流压力的具体措施。
个人不还本5200宗150亿
根据金管局数据，截至4月21日，16间活跃于中小企贷款银行，共批出逾 1.1万宗企业还息不还本、贷款展期与应急贷款等申请，涉资逾860亿元；至于个人客户，银行亦已批出逾5,200宗包括住宅按揭还息不还本及应急贷款等申请，涉资逾150亿元。金管局旗下的按证公司推出百分百担保特惠贷款本周一接受申请，银行首日合共收到约300宗申请，其中约30宗经快速审核后已经递交到按证公司，并于同日批出了10宗。
余伟文又指，金管局过去多年在经济好景时未雨绸缪，为银行体系建立了强大的缓冲，现时经济逆转，正好是适量释放缓冲的时机，让银行有更大空间和能力继续提供信贷支持实体经济，包括早前两次下调逆周期缓冲资本共1.5%，释放了相等于7,000亿至8,000亿元的借贷空间，同时下调了银行现有监管储备水平一半，再释放超过2,000亿元的借贷空间，以及厘清了流动性监管要求，让银行在有需要时可暂时偏离法定最低流动资金比率。
银行压力测试押后至明年
为确保银行能集中火力推出纾困措施，金管局对一些监管要求亦作出灵活变通，包括向银行发出指引，将依照巴塞尔委员会决定，延迟一年实施《巴塞尔协定三》监管资本架构中的各个要求，同时局方将会弹性处理银行定期递交的监管报表及其他报告，亦会将银行今年压力测试押后至明年，让银行能调配足够资源重点应对当前迫切的挑战。他强调，未来继续密切注视疫情的影响，与业界保持紧密沟通，适时推出其他「疫周期」措施。
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