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昔日地产新闻 2019年05月22日(Wed)

新盘连环挞订 曦台杀订173万

   2019年05月22日(Wed)
2019年05月22日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)中美贸易战升温,吓窒买家,新盘爆挞订潮。宏安地产等于油塘曦台连录3宗挞订个案,发展商合共杀订约173万元,会德丰地产旗下日出康城MONTARA亦再录挞订,买家料遭发展商杀订约45万元。本月以来新盘已至少录25宗挞订个案,合共被发展商杀订逾3,080万元。

根据成交纪录册显示,油塘曦台第2座8楼C室,实用面积715方尺,3房户,成交价1,327.4万元,买家最终挞订,损失5%订金,即逾68.8万元。另一伙为第2座7楼D室,实用面积627方尺,成交价1,174.7万元,同样以挞订告终,买家损失逾58.7万元订金。另外一个挞订个案为第1座10楼F室,实用面积498方尺,成交价913.7万元,买家损失逾45.6万元订金。该3组买家同样在本月12日签署临时买卖合约,并选用超级建筑期付款办法。

MONTARA买家损手45万

会德丰发展的将军澳日出康城MONTARA再录挞订个案。据一手销售资讯网显示,该盘第2B座65楼A室,实用面积527方尺,原于5月10日以902.3万沽出,尺价17,121元,惟于签订临时买卖合约后,交易未有进展,买家料遭发展商杀订约45万元。

另一方面,信置等合作发展、早于2011年首度开售的油麻地御金.国峯前日上载售楼书,信置营业部联席董事田兆源表示,该盘尚馀最后一个单位待售,单位为第6座38楼A室的顶层连泳池及天台特色户,实用面积1,503方尺,平台面积352方尺,设有1,245方尺天台,将于日内开放予准买家参观,单位为4房双套间隔,另设储物房(连洗手间),享开扬西南九龙维港海景。

恒基地产将北角维峯.浚汇其中4伙277方尺单位加价2%,本周六生效。系内于西营盘艺里坊.1号及旺角利奥坊.凯岸于本周六分别发售6伙及12伙。

内地客2.63亿扫升御门复式

新盘成交方面,新地等合作发展的红磡升御门昨透过招标以2.63亿元沽出两个特色单位予一组内地客。其中第2座37、38楼A室,实用面积3,072方尺,连632方尺平台及1,078方尺天台,连两个车位,成交价1.35亿元,尺价43,945元,成交价及尺价料贵绝红磡区;另一伙为第1座37、38楼A室,实用面积3,072方尺,连1,202方尺平台及1,078方尺天台,连两个车位成交价1.28亿元,尺价41,666元,两个单位成交期同为240天。

香港兴业旗下愉景湾意堤昨首推57伙以价单形式发售,沽出6伙;实德环球集团主席杨海成个人及相关人士发展的大角咀尚玺以折实成交价425.1万元售出低层D室,属开放式单位,实用面积169方尺,实用尺价25,154元,新买家选用「90天付款计划」,可享售价减4%折扣优惠。项目独家代理中原地产新九龙资深营业董事蔡日基表示,买家为沙田老街坊,作长线收租用途。