本来买楼最稳阵就是买自己最熟悉的区域，例如住开的地区，或者上班的地区，不过好多时银两有限，就要跨区买楼，这个时候对区域的认识就很重要，所以笔者会分篇介绍香港18区的住宅分布。
关于18区的分界，请参考政府统计署的地区概览：
http://www.census2011.gov.hk/tc/district-profiles.html
南区虽然在定义上是「市区」，大部份地方却是郊区式发展。只有香港仔和鸭脷洲算是比较人烟稠密，薄扶林一带是中密度发展，其馀地方如寿臣山、浅水湾、赤柱、大潭等，都是传统的低密度豪宅区。
大型屋邨有海怡半岛、置富花园、香港仔中心，以及新兴豪宅贝沙湾，不过全部不是尺价极高，就是单位面积大，均已离开了上车盘的范围。
香港仔和鸭脷洲大街都有一些单幢楼，以及部份居屋及夹屋，均提供一些上车盘的选择，不过由于南港岛线（东段）通车在即，在过去几年楼价已大幅上升。
政府建议提高薄扶林的发展密度，又建议重建华富邨，甚至希望加快 南港岛线（东段）的规划，即是由西环建一条支线经香港仔接驳黄竹坑站。
不过事实上，南区如果不进行填海，发展潜力有限，又是否足以支持再与建多一条支线呢？
所以，在南区置业，与其希望作为上车，不如视之为升级之选择，因为用那么高的尺价去上车，换来的居住质素就难言理想。
