18个新盘首季登场 逾7300伙明年首季抢推

随著新一年的脚步逼近，天水围的YOHO WEST持续在销售市场上取得亮眼成绩，为近期稍显低迷的新楼盘市场注入一股强心针。据最新统计，预计来年首季将有多达18个全新楼盘推出，涵盖逾7300个住宅单位，其中长沙湾区将成为焦点，单是该区已占全港新盘供应量超过20%，提供超过1500个单位。

随著耶诞及新年假期的脚步逼近，YOHO WEST将展开第三轮销售，令市场资金继续凝聚于此。其他发展商则选择暂缓推售，避免正面抗衡，而是蓄势待发，计划在明年初争夺楼市新一波的购买力。

启德区作为一手楼供应的重点区域，尽管拥有超过8000个尚未推出的单位，却预计仅有MIAMI QUAY第2期（共571伙）及维港．双钻（共702伙）两个项目在首季问世。

长沙湾区占逾20%

恒基位于长沙湾巴域道的项目预计提供1100个单位，以及映岸262个单位将于明年首季推出，加上华懋与市建局合作的东京街项目的198个单位，这三个项目合共将为长沙湾区市场增添1560个单位。更取代启德成为明年最多新盘推售的地区。

YOHO WEST凭藉北部都会区的优势，取得良好的销售成绩，其邻近的The YOHO Hub第C期，提供939伙。至于元朗十八乡路39号项目也将在明年首季推出，并提供594伙。

一向供应较少的港岛区明年首季料有5个全新项目推售，新春将迎来五个全新项目，包括大坑峻誉．渣甸山（114伙）、ONE CENTRAL PLACE（121伙）、湾仔春园街（88伙）、西营盘高街（121伙）以及赤柱的ONE STANLEY（82伙），合共提供515个单位。

另外，规模较大的全新项目仍有王新兴发展的观塘道55号项目预计提供807个单位，有望在明年初迎来买家。

泓亮谘询及评估的张翘楚总经理表示，由于楼价下行及息口不确定性，发展商可能会继续采取低价策略以促进销售。业界人士亦预料，随著多个新盘准备在明年初入市，楼市将迎来新一波销售热潮。