新盘市场的6月焦点将会落在两个上车盘,涉及逾1000伙。先有由新地发展的屯门NOVO LAND 2A期,一共有3座提供929个单位,实用面积由216至1528平方尺,户型由开放式至4房不等。发展商在星期一已开放示范单位予传媒参观,有机会周内开价,首批不少于186伙。另外由泛海发展的洪水桥滙都,有机会在6月推出。发展商指先推第1期,涉及623伙,涵盖1房至3房间隔,实用面积由321至522平方尺。
不过纵观过去周末,因为未有大型新盘推售,一手市场只是录约15宗成交,按周大跌7成7。即使连同佛诞计,3天长假期也只录约23宗成交。
至于二手市场方面,根据四大代理行统计,十大屋苑在过去周末的成交量。即使部分统计录得升幅,但仍然处于低位水平,两天合共的交投量不足10宗。其中太古城有两房单位,实用面积572平方尺,以1055万元售出,尺价18444元。据悉对下一层单位,去年7月以1218万元售出,换言之同类单位的楼价,不足一年之内,大跌逾160万元或1成3。
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