2025-06-30 易发睇楼团
莱坊发表最新发表的《财富报告》，2024年亚洲高净值人士年度增幅位居全球第二，显示亚洲地区财富积累的强劲动力。其中香港有42,715人的资产净值达1,000万美元或以上，占全球高净值人口的1.8%，数量排名全球第10位。
至于楼市方面，虽然2024年香港豪宅楼价按年下跌2.2%，但在100个全球城市中仍排名第89位。以每单位尺价计算，香港豪宅楼价已连续18年保持全球第二高，反映香港豪宅的稀缺性和长期投资潜力。
莱坊香港高级董事及住宅物业代理部主管刘文华表示，尽管香港整体住宅市场低迷，但豪宅表现有韧性。2024年，香港楼价超过7800万港元超级豪宅的总交易额，达到378.7亿港元，按年增加66%。预计在政策支持、减息机会和经济改善的推动下，今年豪宅交易量将持续增加，尤其是楼价在5,000万港元或以上的豪宅。
目前28hse网站上叫价在5,000万或以上的放盘共有269个，主要集中在九龙区，有109伙；其次是新界区，有96伙；港岛区则有63伙；离岛区最少仅1伙。刚好达到5,000万门槛的「入门版」超级豪宅，则有将军澳蓝塘傲2,200尺独立屋，沙田九肚山峰2,500尺独立屋，乌溪沙云海别墅，九龙站凯旋门海景3房单位，及九龙塘新德园独立屋等。
此外，莱坊的调查还显示，年轻的富裕一代仍偏好股票、房地产和现金等传统投资工具，显示这些资产类别在财富保值增值中的重要性。
有用
