2024-05-03 易发睇楼团
港岛南区新盘持续火热，恒基地产旗下鸭脷洲逸南首轮推售45伙于前日火速售罄吸金2.5亿元后，昨随即提价加推25伙，并落实本周五发售次轮28伙。
恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，逸南昨日加推25伙，包括14伙开放式及11伙一房户，价单定价481.1万至772.5万元，折实价介乎452.23万至726.15万元，折实尺价24,314至27,700元，部分单位轻微上调1%至2.5%。
该盘同日上载销售安排，本周五以先到先得形式发售28伙，包括16伙开放式单位及12伙一房户，价单定价467.1万至766万元，折实价则介乎439.07万至720.04万元，折实尺价由23,606元至27,381元。
柏傲庄III收逾13000票
另一边厢，新世界及港铁合作的大围站柏傲庄III自上周六首度开放示范单位及收票以来，截至昨日下午7时累收逾13,000票，成为今年新盘收票王。新世界营业及市务总监黄浩贤表示，计划今日加推第二号价单涉不少于90伙单位，包括一房至四房户，价格加幅待定，有机会本周六展开首轮销售，发售首两批共约300伙单位。
他指出，柏傲庄III入票客源四成属新客，另外六成属于已购买柏傲庄一、二期或入票之向隅客，有意添食购入多于一伙单位。
九建加多近山双破顶
新盘成交方面，九龙建业旗下坚尼地城加多近山复式户透过招标以8,534万元连车位沽出，尺价47,998元，均创加多近山的新高纪录。单位为53及55楼B室，面积1,778方尺连1,102方尺平台，可望开扬维港海景。
新地旗下日出康城晋海II透过招标以1,312.41万元售出第3B座56楼B室三房特色户，面积661方尺连526方尺天台，尺价19,855元。
至于恒基地产粉岭高尔夫．御苑连沽2伙分层标准户，为第2座26楼A室及第6座6楼B室，面积1,314方尺及961方尺，成交价2,295.06万元及1,381.47万元，尺价17,466元及14,375元。此外，启德THE HENLEY I 昨连沽2伙，其中第2座33楼D室以1,870万元售出，面积546尺，望启德体育园及维港海景，尺价34,250元。该盘开售至今约3星期共售188伙，套现逾22亿元。
5月一手成交见2250宗
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，5月一手成交量约2,250宗，为今年单月新高。目前新冠肺炎疫情受控，本港经济亦见复苏，预期在柏傲庄III带动下，6月新盘成交达2,500伙，今年CCL指数亦有望达到200点。
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