谢霆锋中环铺空置1年租出 珠宝店6万月租进驻 高位挫7成

艺人谢霆锋在中环摆花街拥有多个铺位，其中位于28号的地下连阁楼自丢空放租超过一年后，最近以每月6万元租给了珠宝店。该租金较之前的旧租下跌了25%。

该铺位的地下建筑面积约700平方尺，阁楼建筑面积约500平方尺，合共约1,200平方尺。该铺位自2024年1月起空置，最初的放租价为10万元，今年1月减至6.8万元，最近终于以6万元租出，累积减幅达40%，尺租约50元。据悉，承租者为一家珠宝店。

该铺位在2018年以每月8.5万元租予一家葡萄酒零售商，租约为期3年。因应2020年疫情影响，谢霆锋曾向租客减租，其中6个月的租金仅收取5.7万元。葡萄酒零售商在2021年续租3年，月租减至8万元，最终在去年初租约期满后迁出。经过逾一年放租后，最新的月租较4年前的旧租减少了2万元，跌幅为25%。

该铺位于2012年以9,120万元购入，据悉是由英皇集团主席杨受成购入后，送给谢霆锋。该铺位曾在2014年以每月20万元租出，如今租金较当时的高位下挫了七成。

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