2025-06-17 易发睇楼团
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）油塘蔚蓝东岸昨日上载售楼书，五矿地产营销及市务总监方俊昨日表示，项目今日公布首张价单及开放示范单位，将于月内开售。首张价单至少138伙，以中小型单位为主，开价将参考附近楼价。
五矿地产：不担心有竞争
他表示，蔚蓝东岸提供688伙，包括开放式至四房户，实用面积237至2,136方尺，主打两至三房户，当中三房占总单位数四成。虽然近期有多个楼盘同步开价及开售，他认为，每个楼盘各有质素及特色，不担心有竞争。
汇玺III料「轻微合理」提价
另一方面，新地夥港铁合作于南昌站上盖的汇玺III现楼馀货亦加入战团，今日将加推217伙。新地副董事总经理雷霆表示，汇玺III已完成交楼程序，买家对楼盘质素及配套满意，该盘将于今天加推全新单位，并预告由于大部分是高层海景户，「轻微合理的加幅是正常」。
新地代理总经理陈汉麟指，整个汇玺发展项目累售逾3,100伙，馀货不足300伙，今天汇玺III加推217伙，全部为高座单位，涵盖开放式至三房户，绝大部分单位可享海景，最快下周末发售。他称，该盘尚馀不足15伙的四房户，将继续招标推售。
沙田珑珀山料下月开售
雷霆表示，同系沙田珑珀山料于下月开售，并认为今年一手市场成交量受社会事件及疫情影响而下跌约30%。不过现时疫情已经缓和，加上近期新盘销情好，反映用家需求强，低息环境持续，料明年楼市会价量齐升。
新盘成交方面，新世界清水湾傲泷昨以8,060.5万元售出一伙花园复式户，单位为B座G5，面积3,143尺，属四房间隔，连1,201尺花园及私人游泳池，尺价25,646元。
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