维港1号加推 周六卖次轮286伙

新盘销情向好，发展商积极加推单位应市。中国海外旗下启德跑道休闲区的维港1号昨再加推148伙，折实平均尺价达28,103元，比上一张及上月24日公布首张价单分别加价4.8%及22.3%，惟发展商强调今批大部分属中高层单位及优质景观单位，与上一张价单比较属原价加推，332方尺折实入场862.8万元，并会于本周六进行次轮销售286伙。

中国海外地产有限公司董事总经理游伟光表示，维港1号自推出以来，市场反应持续炽热，昨日加推价单5号148个单位，涵盖了一房单位共22个、两房单位共58个及三房单位共68个，单位实用面积332至766平方尺，买家维持最高可享13.5%的折扣优惠，折实价862.8万元至2,357万元，折实尺价23,756元至30,7704元。是次推出单位大部分属中高层单位及优质景观单位，撇除楼层及景观因素，比较价单第4号属原价加推。发展商落实于本周六发售次轮286个单位，明日截票，继续安排大手客A组及散客B组。A组客最多可买5伙，包括至少要买1伙598平方尺或以上的特选单位，惟不可以买多于1伙A2单位；B组客最多可买2伙。

屯门畔海首推2洋房标售

另一边厢，英皇国际旗下屯门畔海亦公布于本周六首推2幢洋房招标，每日招标2小时，直至7月31日。该2幢洋房分别为2号洋房及3号洋房，其中2号洋房实用面积4,213平方尺，连884平方尺天台及457平方尺花园；3号洋房实用面积4,135平方尺，连896平方尺天台及521平方尺花园。

简基富创办的 The Development Studio 旗下上环东街42 TUNG ST.公布于本周五发售首轮卖4伙，包括6楼单层单位、7楼单层单位、10楼单层单位及11楼单层单位，实用面积均为585方尺，扣除最高10%折扣，折实价1,924.02万元至2,176.5万元，折实尺价32,890至37,204元。今次销售设大手优先安排，A组须选购最少2伙。

新盘销情旺 货尾月减6.7%

由于6月新盘市场销情理想，加上不少货尾单位被市场吸纳，带动累积货尾量进一步减少。据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，6月份累积货尾量(包括楼花及现楼)录约10,859个单位，较5月约11,634伙减少约6.7%，并创自2019年8月后的22个月新低。