粉岭御庭轩6座低层2房户$580万沽

中原地产粉岭名都分行经理刘德兴表示，近期整体交投气氛较为胶著，粉岭上水区本月暂录约32宗二手成交，较上月同期跌约3成。粉岭御庭轩本月暂录约1宗成交，屋苑新近录得6座低层B室成交，单位实用面积460平方尺，建筑面积659平方尺，2房间隔，放盘时开价约$600万，议价后以$580万易手，实用面积平均尺价$12,609。

中原刘德兴指，新买家为用家，原业主则于2010年以$207万购入上址，持货13年，是次转手账面获利约$373万离场，单位期内升值约1.8倍。