2025-07-15 28HSE 编辑部
小西湾蓝湾半岛近日录得罕有三房连主人套房单位成交，放盘翌日即吸引三组准买家同时洽购，最终有买家加价5万元，成功以795万元承接，反映优质单位在现市况下仍具吸引力。原业主持货19年，帐面劲赚近五球离场。
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据世纪21Q分行执行董事招洁冰表示，是次成交单位为蓝湾半岛8座中层E室，实用面积601平方尺，设有三房连主人套房间隔，可享开扬山景及城市景观。原业主日前以790万元放盘，翌日即有不少买家查询，当中有三组准买家同时洽购，场面抢手。最终有买家不惜追价5万元，以795万元购入，折合尺价约13,228元。
据了解，新买家来自外区，对单位全屋雅致装修及外望开扬景致甚为心仪，睇楼后即决定入市，成交速度极快。
参考同座同层同类型单位中，8座中层E室于2024年4月曾以826.8万元沽出，对比今次成交价，反映同类单位现时楼价较一年前回落逾31万元。
资料显示，原业主于2006年8月以313万元购入上述单位，持货19年后转手，帐面赚幅达482万元，升值逾1.5倍。
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