2025-09-29 28HSE 编辑部
400万元以下细价盘交投活跃，有投资者趁机出货获利。蓝筹屋苑天水围嘉湖山庄新近录得一宗短炒个案，一伙2房单位新近以398万元易手，原业主持货仅3个月，账赚约50万元，楼价炒高14%。
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上述单位为嘉湖山庄丽湖居5座低层E室，实用面积446平方尺，采两房间隔，上月开价400万元放售，最后微减2万元，以398万元沽出，实用尺价8,924元，属于理想价。
据悉原业主今年6月以348万元买入单位，8月收楼后，随即将单位推出市场放租，后来见市况持续回暖，决定同步放售单位，现持货仅约3个月易手，账面速赚50万元，单位升值约14%。
代理指，减息后市场信心增强，嘉湖山庄于减息后录得5宗成交，表现不俗，本月累录17宗成交，与上月同期19宗相若。
根据28Hse网站资料，嘉湖山庄目前共有146个放盘，叫价由350万至1400万元，其中400万及以下放盘有33个。
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