2025-08-04 28HSE 编辑部
二手楼市持续低迷，蚀让成交成行常，不过仍无阻部分准新人趁低吸纳。最新录得一宗美景花园低层靓装修两房单位成交，买家为一对年轻准新人，为抢购心仪单位，三日内决定「加价」20万元，以360万元承接。上手业主持货8年，最终以轻微蚀让约15万元沽货离场。
准新人睇楼三日即决定 心仪装修追价入市
中原地产许伟业透露，是次成交单位为青衣美景花园5座低层H室，实用面积329平方尺，属两房间隔。原业主早前以390万元放盘，经议价后减价30万元，最终以360万元易手，折合实用尺价约10,942元。
据悉，新买家为一对年轻准新人，因考虑到「有楼先可以结婚」，但预算有限，只能锁定400万元以下的细单位。经过3天密集睇楼后，最终选定美景花园，惟屋苑内合适单位大多已经售出或租出，最终决定承接上述单位。
单位装修吸引 竞争激烈下加价成交
代理表示，原业主强调单位曾斥资逾40万元装修，吸引买家主动出价340万元，但因有多组买家同时洽购，甚至有买家出价高达356万元仍未能成功。最终，准新人决定追价20万元，成功购入心仪单位。
原业主于2017年以375万元购入单位，持货8年，今次转手帐面微蚀约15万元，单位期内贬值约4%。
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