港岛过渡屋「喜越」103伙接受申请

最快第四季入伙 社协：东区劏房尺租中位数52元贵绝全港

公屋供求严重失衡下，香港有逾22万人蜗居于不适切居所。不少人以为劏房主要位于深水埗、观塘、葵涌等基层旧区，却不知道港岛区亦隐藏不少劏房。由香港社区组织协会营运、全港首个位于港岛区的组装合成过渡性房屋项目柴湾「喜越」由昨日起接受申请，项目共提供103个单位，最快今年第四季入伙。社协发现，东区基层承受沉重住屋压力，区内劏房尺租中位数多达52元，属全港之冠，远高于全港分间楼宇中位数的42.4元。有东区不适切居所的租客分享炎炎夏日的住屋困难和租金苦况，并期望可尽快入住过渡性房屋或公屋。 ◆香港文汇报记者 吴健怡

由社区组织协会兴建和营运、获特区政府拨款5,665万元组装合成兴建的全港首个位于港岛区过渡性房屋柴湾「喜越」，提供102个一至二人单位和一个无障碍单位，单位面积介乎169尺至328尺，基本租期最少3年，对象以基层劏房户居民优先，其中80%名额会编配给轮候公屋满3年的申请者，馀则为轮候未满3年或有住屋需要者。

非综援家庭尺租中位数料最多23元

社协昨日安排基层和传媒到沙头角参观「喜越」的示范单位。该会副主任施丽珊昨日透露，「喜越」综援家庭将以租金津贴上限订租，而非综援家庭的租金则会以过去6个月平均家庭收入的25%计算，预计非综援家庭的尺租中位数介乎14.2元至23元，确保可负担性。

她亦在现场的示范单位中指，每个单位设独立厕所和开放式煮食空间，附有特大窗户，确保通风和采光良好，亦有设晾衣架、热水炉、已铺地板等基本装修和安全设备。

八旬翁盼可放宽申请类别比例

现场亦有蜗居于不适切居所的租客分享自己的居住辛酸经历。80岁的潘先生现时与太太蜗居于北角一间有70年楼龄的劏房，每月租金5,300元。他上月才申请公屋，属于乙类申请人。

他坦言，在众多「喜越」申请者中，自己的机会可能很渺茫，因此希望政府可放宽甚至取消申请类别比例的规定，改为按接收的申请情况而定。他说，现时过渡性房屋住户的基本租住期约为两年至三年，「对长者而言，搬家是一件很麻烦的事情，期望政府可以延长租期，让我们能够栖身在一个稳定的居所，避免重返恶劣居所中。」

居于鰂鱼涌的一间店铺货仓的叶先生表示，已经失业两年，现时住处只有一个床位，每月仍需支付2,000元租金。他向香港文汇报记者诉说了他所处的恶劣居住环境，包括共用厕所和厨房、许多人不愿保持衞生等苦况。此外，他常年失眠，已求诊精神科医生长达十年，令其生活更艰苦。他指并不了解如何申请相关资助，对于改善自己的居住情况感到无力。然而，他亦希望未来能够在香港拥有一个属于自己的安乐窝。

施丽珊引述政府统计处最新报告显示，东区分间楼宇住户数目冠绝港岛，社协于本月10日至16日期间，搜集53间东区劏房资料后，更发现虽然大小相若，但东区一人至二人劏房尺租中位数多达52元，远高于全港其他分间楼宇尺租中位数约10元。该区的劏房水电费亦高于其他地区，冀「喜越」可协助有需要者解住屋上的燃眉之急。

社协倡过渡屋纳入未来「简约公屋」

她并建议政府放宽现时过渡性房屋的接收限制，让更多因各种原因而延迟申请公屋的人士也能入住；以及将过渡性房屋纳入未来「简约公屋」，令两者租金看齐，进一步减轻住户负担。