沙田第一城12座中层3房户$608万成交 升值约2.6倍

中原地产 - 侯惠良经理表示，近期一手市场交投畅旺，带动整体入市气氛，二手市场短期内亦保持平稳发展。沙田第一城本月暂录约22宗成交，平均实用尺价约$12,958，而该行最新促成一宗12座中层F室成交，单位实用面积484平方尺，属3房间隔，最初叫价约$680万，议价后以$608万易手，折合实用尺价约$12,562。

资料显示，原业主于2004年以约$170万购入单位，持货约21年，是次转手帐面获利约$438万，物业升值约2.6倍。

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