沙田伟华中心2房$1.5万租出 租金回报率高达9厘

美联物业沙田站分行首席联席区域经理邓嘉玮表示，日前促成沙田伟华中心3座中层F室租赁成交，实用面积约为358平方尺，建筑面积约为483平方尺，2房间隔，望内园景，原叫租$1.6万，获区内客租客以$1.5万成交，实用面积平均尺租$41.9，建筑面积平均尺租$31.1。

据了解，业主于1996年8月以约$198万购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报率高达9厘。