2025-08-23 28HSE 编辑部
政府宣布调整注册服务费，以增加收入。新安排将于近期内在宪报刊登，并预计本月21日提交至立法会审议。根据《2025年土地注册费用（修订）规例》（《修订规例》），新的注册费用设定将分成三阶段实施，首阶段从今年7月16日开始。
目前，一般买卖协议和租契的注册费用为210元，计划将在三个阶段中逐步上调，首先于今年7月增至280元，明年7月进一步调整至375元，并于2027年7月调整至510元，累计增幅达1.4倍。
除了上述注册费用外，包括遗嘱认证和法庭命令等其他文书的注册服务费用亦将调整。当前收费范围在230至2000元之间，将逐步增加至355至4750元，累计增幅介于54.3%至近1.4倍。
政府发言人指出，这些费用近30年未有调整，现行的收费水平远低于足以收回成本的标准。根据用者自付原则和既定机制，调整后的收费将足以覆盖成本。为让公众和相关行业逐步适应新的费用结构，政府决定分三阶段调整费用，每阶段的增幅约为15%至35%。
此外，政府强调，相较于物业的转让成本，如楼价、印花税、律师费和地产代理佣金等，新调整的注册费用增加幅度相对有限。对于主要由企业客户和金融机构组成的付款群体，此次费用调整被认为是在可承受范围内。
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