东涌东堤湾畔中层2房 外区客还价$80万 以$720万入市

美联物业东涌助理区域经理李锦荣表示，该行新近录得东涌东堤湾畔两房户交投，终以$720万易手。成交单位为东堤湾畔9座中层两房D室，实用面积527平方尺，建筑面积756平方尺。据悉，买家为外区上车客，有见单位两个月前原开价$800万，上月叫价下调至$750万，大胆还价至$700万，双方多番磋商后，终以$720万成交，属屋苑本月首宗成交，折合实用尺价约$13,662，建筑尺价约$9,524。

原业主于2010年3月以约$271.5万购入上述单位，持货12年多，帐面获利约$448.5万，期内物业升值约1.65倍。