2025-08-28 28HSE 编辑部
二手楼市气氛回稳，楼价指数虽连升四个月，但早年高位入市的个案仍见蚀让。据土地注册处资料，南区寿臣山寿山村道9-19号豪宅项目Shouson Peak洋房近日以2.3亿元沽出，原业主帐面蚀让约5,800万元离场。
根据28Hse的放盘资料，参考同区屋苑贝沙湾的651平方尺2房入场单位，现叫价1,228万元；前述Shouson Peak所蚀的5,800万，够买4.73间贝沙湾细单位。
上述成交单位为Shouson Peak单数号洋房，实用面积3,547平方尺，四房间隔，连约1,246平方尺花园。原业主于2018年以约2.88亿元购入，2023年起放盘，曾以3.5亿元叫价，经多轮议价后最终以2.3亿元成交，持货约七年，面帐蚀让约5,800万元。消息指，新买家为陈文杰（Chan Man Kit Mark），与本地老牌企业永杰集团陈韵云家族成员相同，料为同一人。
Shouson Peak一向为名人聚居之地，住客包括前地监局主席陈韵云及歌手陈奕迅（Eason）等。当中，陈奕迅妻子徐濠萦于2013年12月以逾2.3亿元买入屋苑19D号洋房。另有报道指，富商「大刘」刘銮雄前女友吕丽君（现名吕姵霖）曾以每月约20万元租住该屋苑其中一幢洋房。
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