屯门迈亚美海湾4座中层2房户 业主调整租至月租$1.28万租出

祥益地产 - 邱家邦董事表示，日前促成一宗屯门迈亚美海湾之租赁成交个案，该单位的租金回报率高达约3.2厘。

上述成交单位为4座中层D室，实用面积515平方尺，属两房两厅间隔。单位日前获准婚客垂青，租客心仪客厅及房间均享无敌海景，属优质户型，加上附设企理装修，且主动提出签订2年「死约」，故业主轻微调整租金，减租$200，最终以月租$1.28万租出，平均尺租为$24.9。

若以现时同类型单位的银行估值约$480万计算，该单位的租金回报率高达约3.2厘。

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