屯门泽丰花园2座高层3房户月租$12,500 回报率达3.7厘

祥益地产 - 古文彬经理表示，日前促成一宗屯门泽丰花园之租赁成交个案，是次租客为同屋苑租客，由于原本居住的单位无法续租，故物色租盘搬迁，该单位的租金回报率高达3.7厘。

古文彬表示，上述所录成交单位为2座高层K室，实用面积577平方尺，三房两厅。日前获同屋苑租客承租，该租客锺情单位邻近原住所，搬迁十分方便，加上单位企理及位于高层，而且业主减租$500，上述租客遂决定以月租$12,500承租单位，平均尺租为$21.7。

祥益地产 - 古文彬经理续指，如以现时同类型单位的银行估值约$404万（自由市场价）作计算，该单位的租金回报率高达3.7厘。

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