屯门兆麟苑K座高层3房户 居二市场价$468.8万易手

祥益地产 - 黄庆德董事表示，屯门居屋兆麟苑日前录得一宗区内首置客的买卖成交个案。原业主以约$97万（居二市场价）一手购入单位，是次成交帐面获利$371.8万，升值逾3倍。

黄氏称，上述所录成交单位为K座高层4室，实用面积645平方尺，三房两厅，日前获区内首置客垂青。该买家拥绿表资格，表示原住所空间不足，决定上车买大屋，锺情单位附企理装修及内笼宽敞，可灵活摆放家电，而且单位位于高层，客厅可望避风塘海景，加上原业主愿意减价，新买家遂便决定以$468.8万（居二市场价）购入上址作自住之用，以实用面积计算平均尺价为$7268，属市场价成交。

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