富临老板标售大围橙色空间全幢工厦 意向价7亿 较12年前购入价高逾4成

由富临集团创办人兼主席杨维或相关人士持有，位于大围的橙色空间全幢工厦最近受委托标售，意向价7亿元，尺价约2,964元，较2013年的4.98亿元购入价高出约2.02亿元或超过4成。

世邦魏理仕香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷指，该物业位于大围成运路2至8号，全幢楼高九层，总建筑面积约236,148平方尺。大厦设施完善，包括三部电梯，地下楼底高达5.4米，底层有车路直达一楼停车场，提供18个货车位，以及三块大型广告牌。大厦目前的著名租户有电动车制造商比亚迪及国际网购转运商Buyandship。

甄浚岷又指，近期京东集团于沙田石门投资约18亿元购入利丰中心全幢，显示物流中心需求强劲。此外，随著同区柏傲庄等旗舰住宅项目的落成，区内中产阶级人口增长，对迷你仓的需求亦随之上升。橙色空间硬件条件亦适合转型作迷你仓业务使用，有望进一步提升其租金收益。

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