2025-10-14 28HSE 编辑部
太古地产（01972）再度拆售太古城车位，今轮涉及第10期共107个私家车位及11个电单车位，私家车位定价由88万元至128万元；套装私家车位（相连两个车位）每对定价180万元，电单车位则每个20万元。这批车位为自2020年起拆售以来，价钱最贴地的一批，较去年8月最低成交价再劈近三成。
阅读更多：
二手成交急增｜太古城交投创近8个周末新高 ｜食客深井食烧鹅即兴买楼 390万入手浪翠园 上手惨蚀1球
太古主席白德利斥5,000万入手赤柱豪宅 称睇好香港豪宅市场前景
太古地产自2020年起分批出售持货并收租逾40年的太古城车位。公司2024年年报显示，截至去年底已售出2,530个车位，当中去年售出384个。整个太古城合共约4,500个住宅及商场车位，今次拆售属第10期的延续，太古地产表示有关定价考虑市场状况、车位地点及市场兴趣等因素，并属公司出售非核心资产、把资金投放于核心项目或新机会的策略一部分。
太古地产上一次卖出最平车位为去年8月以119.3万元成交翠湖台UG层双号车位；若以今次推售最平价88万元计，较该成交价最多劈约26%。与2020年11月首批以价单形式拆售时每个车位190万至270万元的定价相比，今次价钱更接近腰斩水平。
二手市场方面，今年至今太古城约录约35宗二手车位成交，成交价介乎80万至200万元。租金方面，地产代理放盘显示太古城私家车位普遍月租介乎3,000至4,000元，个别最高叫价达7,500元；电单车车位叫租则约1,200元。
太古地产安排今轮车位优先向第10期及第11期（即星辉台及海天花园）的业主及现有用户发售，申请截止日期为10月30日，10月31日进行抽签并在翌日（11月1日）开放予中签者选购。公司已向太古城居民发出信函，并考虑于11月3日向公众开放认购。
资料显示，太古城地契注明所有住宅用途的私家车位只可由太古城住户或其访客使用，但地契并无设车位转售限制，意即买家买入后可选择转售或放租。太古地产发言人强调，出售车位是公司资产重组的一环，所得款项将用于投资新商机及公司核心项目。
有用
